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德力西集团胡成中:物业企业应“无竞争不涨价”


发布日期:2022-03-16 00:05   来源:未知   阅读:

  香港最快现场开奖直播,3 月 8 日消息,全国人大代表、德力西集团董事局主席胡成中建议,修改物业管理条例,强化业主权益保护。

  他表示, 建议尽快启动《物业管理条例》新一轮修订工作 , 改变《条例》名称 , 突出‘服务’属性 , 增加‘物业管理委员会’的制度安排 , 作为业主委员会的过渡机构。 胡成中代表表示 , 实践中 , 很多物业企业动辄把业主视为 管理对象 , 如强推 人脸识别 、疫情期间自行加码出入管制等现象时有发生。通过更名 , 就是要突出物业企业的 服务 属性。目前各省出台的物业管理条例中 , 陕西省已经更名《陕西省物业服务管理条例》, 起到了很好的带头示范作用。

  虽然《条例》经过了多次修订 , 但现实中依然存在突出问题 , 物业管理企业相对强势、业委会运行监督难、业主维权难等现象没有得到根本扭转。 胡成中表示 , 根据上海 12345 热线 年下半年 , 上海 12345 市民热线受理的涉及物业管理的投诉就将近 20 万条 , 其中具体到 维修 安保 业委会 的三类投诉量涨势迅猛。

  同时 , 胡成中建议 , 要加强对物业企业的 契约 约束 , 明确规定在一个合同期内 , 物业服务企业不得中途提出涨价 , 如因外部环境重大变化确需涨价的 , 应同时组织其他物业服务企业参与竞标 , 无竞争 , 不涨价 。聚氨酯电子灌封胶募投项目可行性研究报告